厦门市村庄空间管控规划最新消息

5月18日，厦门市自然资源和规划局网站发布《厦门市村庄空间管控规划（2021-2035年）》，规划明确，全市将原526个禁建村调整为212个，限建村467个调整为592个，适建村493个调整为577个。

厦门市村庄空间管控规划最新消息

禁建村

不再审批新建农村村民住宅，可安置或是保障性住房来解决村民住房需求。

限建村

允许利用旧宅基地翻改建和盘活利用存量土地，也可通过建设公寓式村民住宅小区保障村民住房需求。无房户、住房困难户可申请保障性住房等方式解决住房需求。

适建村

可申请新建农村村民住宅和旧房翻改建。鼓励集中建设公寓式村民住宅小区，符合保障性住房申请条件的村民可申请保障性住房。

规划范围：厦门市域范围内所有村庄。本规划将“城镇开发边界、市政走廊主通道、重大区域基础设施、山海通廊”内的村庄划定为城中村，上述区域外的村庄划定为乡村。截至2022年8月，全市自然村1381个，其中城中村774个，乡村607个。 

规划目标：根据新经济发展形势需要，通过优化村庄管控分类方案，统筹城乡资源发展，满足村民近期住房需求。 

管控方案：本规划明确全市将原526个禁建村调整为212个；限建村467个调整为592个；适建村493个调整为577个（详见附图、附表）。

本规划是全市“禁建区、限建区、适建区”重要空间管控依据，与《厦门市人民政府关于进一步加强农村宅基地和村民住宅建设管理的实施意见》（厦府规〔2021〕6号）配套，作为农村宅基地管理和审批的主要依据，原《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》即日起废止。

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