厦门老旧小区改造最新消息

厦门老旧小区改造最新消息

思明区

【2023年6月24日】

近日，厦门最新公布一批老旧小区招标公告，涉及思明、湖里、集美、海沧、同安5个区，超100个老旧小区将迎来改造，共约2万户。一起来看看吧！

01.筼筜街道振兴等片区老旧小区改造 (3086户)

项目位于思明区筼筜街道振兴等片区，总用地面积137118㎡，总建筑面积 208530㎡, 共103栋314梯3086户。

改造小区包括：筼筜街道槟榔西里 ( 东明路 182-184、西里 160-166 ) 、槟榔花园 ( 东里151之一 ) 、建行宿舍 ( 槟榔东里150-156号 ) 、长城小区 ( 湖光路 31-75号) 、石亭路单号区 ( 石亭路 1-129号、135-155号 ) 、石亭路双号区 ( 石亭路 2-50号、60-68号、72号、82、84号、90-104号、114号、136-152号、156-174号 )

主要建设内容：

1、基础类工程：主要包括雨污管网改造，楼道内墙、天棚、楼梯、照明等公共部位维修，局部外墙粉刷，改造提升小区内部消防、道路、围墙、大 门、环卫设施、小区照明、小区监控系统、楼宇对讲系统等。

2、完善类工程：包括整治小区及周边绿化、环境，新增无障碍及适老设施，新建非机动车停车棚， 维修信报箱、新增文化宣传设施、休闲设施等。

02.筼筜街道岳阳等片区老旧小区改造(3186户)

项目位于市思明区筼筜街道片区，总建筑面积217397㎡，共65栋73梯3186户。

改造小区包括：岳阳小区 ( 屿岳阳西里 1-191 号 ) 、岳阳西里（岳阳西里 114-130号) 、工程厂宿舍 ( 侨岳路301-311号） 、烟厂宿舍 ( 东岳路 83-99号) 、邮电宿舍 ( 东岳路 34-43号 ) 、国托宿舍 (45-49号 ) 

主要建设内容：

1、 基础类工程：主要包括雨污管网改造，楼道内墙、天棚、楼梯、照明等公共部位 维修，局部外墙粉刷，改造提升小区内部消防、道路、围墙、大门、环卫设施、 小区照明、小区监控系统、楼宇对讲系统等。

2、完善类工程：包括整治小区及 周边绿化、环境，新增无障碍及适老设施，新建非机动车停车棚，维修信报箱、 新增文化宣传设施、休闲设施等。

03.嘉莲街道莲花五村等片区老旧小区改造 (2573户)

位于思明区嘉莲街道莲花五村等片区，改造小区包括：流芳里小区、龙华里小区、龙翔里小区、龙盛里小区、龙昌里小区。总建筑面积218152.64平方米，共93栋204梯2573户。

主要建设内容：

1、基础类：主要包括雨污管网改造、楼道内墙、天棚、楼 梯、照明等公共部位维修，局部外墙粉刷，改造提升小区内部消防、道路、围墙、 大门、环卫设施、小区照明、小区监控系统、楼宇对讲系统等。

2、完善类：整 治小区及周边绿化环境，新建非机动车停车棚，新增文化宣传设施、休闲设施等。

3、提升类：新建停车管理系统。

04.嘉莲街道莲秀等片区老旧小区改造(2218户)

项目位于思明区嘉莲街道片区，总建筑面积201535.33平方米，共88栋184梯2218户。

改造小区包括：香秀里小区、菡凌蓉小区、和光里北区、金尚路福建省军区师干楼、莲前西路 225-227 ( 梅山部队宿舍 ) 、毅宏大厦、槟东公寓、冶金宿舍、盈翠里1-8号小区、中药厂宿舍、长青路250-252。

主要建设内容：

1、基础类：主要包括雨污管网改造，楼道内墙、天棚、楼 梯、照明等公共部位维修，局部外墙粉刷，改造提升小区内部消防、道路、围墙、 大门、环卫设施、小区照明、小区监控系统、楼宇对讲系统等。

2、完善类：整治小区及周边绿化、环境，新增无障碍及适老设施，新建非机动车停车棚，维修 信报箱、新增文化宣传设施、休闲设施等。

【2023年2月6日】

近日，官方发布思明区多个片区的老旧小区改造项目，主要涉及莲花、瑞景、沙坡尾、厦大、梧村等片区，共有32个小区，改造面积约150万㎡，总投约4.5亿。值得一提的是，改造将于2023年06开工，2024年06建成。涉及小区名单如下，一起来看看吧！

近日，官方发布思明区多个片区的老旧小区改造项目，主要涉及莲花、瑞景、沙坡尾、厦大、梧村等片区，共有32个小区，改造面积约150万㎡，总投约4.5亿。值得一提的是，改造将于2023年06开工，2024年06建成。涉及小区名单如下：

01.嘉莲街道莲花五村等片区老旧小区改造项目

建筑面积：201535.33平方米，用地面积：201535.33平方米，项目位于嘉莲街道龙华里小区和龙翔里小区等小区，根据厦府办〔2020〕98号内容，对小区市政配套、小区环境及配套设施，建筑物本体、公共服务设施等内容进行改造提升。

项目总投5545万，拟2023年6月开工，2024年6月建成。

02.嘉莲街道莲秀等片区老旧小区改造项目

建筑面积218152.64平, 用地面积218152.64平, 位于嘉莲街道香秀里小区和光里北区等小区，根据厦府办〔2020〕98号内容，对小区市政配套、小区环境及配套设施，建筑物本体、公共服务设施等内容进行改造提升。

项目总投6432万，拟2023年6月开工，2024年6月建成。

03.莲前街道瑞景新村片区老旧小区改造项目

建筑面积179800平, 用地面积179800平, 位于莲前街道瑞景新村等小区，根据厦府办〔2020〕98号内容，对小区市政配套、小区环境及配套设施，建筑物本体、公共服务设施等内容进行改造提升。

项目总投4355万，拟2023年6月开工，2024年6月建成。

04.莲前街道莲怡等片区老旧小区改造项目

建筑面积120493.87平, 用地面积120493.87平, 位于莲前街道怡富花园西区、侨建小区等小区，根据厦府办〔2020〕98号内容，对小区市政配套、小区环境及配套设施，建筑物本体、公共服务设施等内容进行改造提升。

项目总投2782.5万，拟2023年6月开工，2024年6月建成。

05.中华街道镇海片区老旧小区改造项目

建筑面积30000平, 用地面积30000平, 位于中华街道镇海路35号、镇海路35-1号、镇海路37号等小区，根据厦府办〔2020〕98号内容，对小区市政配套、小区环境及配套设施，建筑物本体、公共服务设施等内容进行改造提升。

项目总投527.5万，拟2023年6月开工，2024年6月建成。

06.鹭江街道厦禾等片区老旧小区改造项目

建筑面积27975.1平, 用地面积27975.1平, 位于鹭江街道故宫小区、故宫新城等小区，根据厦府办〔2020〕98号内容，对小区市政配套、小区环境及配套设施，建筑物本体、公共服务设施等内容进行改造提升。

项目总投905万，拟2023年6月开工，2024年6月建成。

07.开元街道希望片区老旧小区改造项目

建筑面积28520平, 用地面积28520平, 位于开元街道希望大厦、广电宿舍等小区，根据厦府办〔2020〕98号内容，对小区市政配套、小区环境及配套设施，建筑物本体、公共服务设施等内容进行改造提升。

项目总投1807.5万，拟2023年6月开工，2024年6月建成。

08.滨海街道上李等片区老旧小区改造项目

建筑面积63338平, 用地面积63338平, 位于滨海街道龙虎南里小区(一、二期)、厦大北村4-11等小区，根据厦府办〔2020〕98号内容，对小区市政配套、小区环境及配套设施，建筑物本体、公共服务设施等内容进行改造提升。

项目总投2050万，拟2023年6月开工，2024年6月建成。

09.鼓浪屿街道龙头片区老旧小区改造项目

建筑面积5066.53平, 用地面积5066.53平方 位于鼓浪屿街道龙头路106号、龙头路180-200号等小区，根据厦府办〔2020〕98号内容，对小区市政配套、小区环境及配套设施，建筑物本体、公共服务设施等内容进行改造提升。

项目总投230万，拟2023年6月开工，2024年6月建成。

10.梧村街道滨中片区等老旧小区改造项目

建筑面积91544.6平, 用地面积91544.6平, 位于梧村街道湖滨南果建小区、海燕新村、浦南新村等小区，根据厦府办〔2020〕98号内容，对小区市政配套、小区环境及配套设施，建筑物本体、公共服务设施等内容进行改造提升。

项目总投2920万，拟2023年6月开工，2024年6月建成。

11.厦港街道沙坡尾等片区老旧小区改造项目

建筑面积15177平, 用地面积15177平, 位于开厦港街道中埔头18、20号、中埔头4号、厦港新村5-1等小区，根据厦府办〔2020〕98号内容，对小区市政配套、小区环境及配套设施，建筑物本体、公共服务设施等内容进行改造提升。

项目总投595万，拟2023年6月开工，2024年6月建成。

12.筼筜街道岳阳等片区老旧小区改造项目

建筑面积217397平, 用地面积217397平,其他：项目位于筼筜街道岳阳小区、国托宿舍等小区，根据厦府办〔2020〕98号内容，对小区市政配套、小区环境及配套设施，建筑物本体、公共服务设施等内容进行改造提升。

项目总投7965万，拟2023年6月开工，2024年6月建成。

13.筼筜街道屿后西等片区老旧小区改造项目

建筑面积59750平, 用地面积59750平, 位于筼筜街道司法宿舍、特贸宿舍等小区，根据厦府办〔2020〕98号内容，对小区市政配套、小区环境及配套设施，建筑物本体、公共服务设施等内容进行改造提升。

项目总投1877.5万，拟2023年6月开工，2024年6月建成。

14.筼筜街道屿后西等片区老旧小区改造项目

建筑面积59750平, 用地面积59750平, 位于筼筜街道司法宿舍、特贸宿舍等小区，根据厦府办〔2020〕98号内容，对小区市政配套、小区环境及配套设施，建筑物本体、公共服务设施等内容进行改造提升。

项目总投1877.5万，拟2023年6月开工，2024年6月建成。

15.筼筜街道振兴等片区老旧小区改造项目

建筑面积208530平, 用地面积208530平方，位于筼筜街道建行宿舍、槟榔花园等小区，根据厦府办〔2020〕98号内容，对小区市政配套、小区环境及配套设施，建筑物本体、公共服务设施等内容进行改造提升。

项目总投7715万，拟2023年6月开工，2024年6月建成。

海沧区

【2023年6月24日】

近日，厦门最新公布一批老旧小区招标公告，涉及思明、湖里、集美、海沧、同安5个区，超100个老旧小区将迎来改造，共约2万户。一起来看看吧！

01 嵩屿街道吉祥花园、富佳苑等18个老旧小区改造

项目位于嵩屿街道海翔社区、海达社区，涉及85栋239梯2840户居民，总建筑面积约27.46万平方米，改造面积约21.0696平方米。

主要建设内容：

1、基础类改造。新建及改造室外消防 管网，消防管刷漆，增加灭火器；清洗粉刷及修复外墙；道路白改黑为沥青路面， 增设路灯，新增空调冷凝液排水管、大件垃圾堆放点，修复排水管；修缮围墙、 更换围栏，增加监控点位及设备，更换单元防盗门及小区大门等。

2、完善类改造。提升房前屋后绿化，增设电动自行车车棚、晾晒区器械，修复单元入口坡 道、台阶、无障碍设施，增设文化宣传、老年活动、健身器材等。

02 海沧街道兴港花园老旧小区提升改造(2438户)

项目位于兴港路西侧，马青路南侧，兴港花园小区内，对一期至三期进行改造，总建筑面积约274047.91㎡，改造户数2438户，改造面积约17.7万㎡。

主要建设内容：道路白改黑，铺装透水砖，粉刷及修复外墙、电梯前走道及楼道墙面、天棚、清 洗外墙面砖、安装小区大门门禁，改造弱电、路灯，更换及喷漆楼梯间栏杆，更 换楼梯间照明设施，消防门、单元防盗门、楼宇对讲系统、停车场管理系统、监控设备、路沿石等，提升绿化等。

03 新阳街道兴旺社区老旧小区改造

项目位于海沧区新阳街道兴旺广场、正顺花园、金铭花园、金铭大厦、名仕阁5个老旧小区进行改造提升。总改造面积54100.13㎡。

主要建设内容：

1、基础类：消防设施、市政基础设施、建筑物本体改造、 安防设施。

2、房前屋面绿化提升，增加晾晒区器械、篮球场围栏及排水沟， 修复单元入口坡道、台阶、完善无障碍设施，廊架改造，增设文化宣传、老年活 动、健身器材等场所设施等。

3、提升类：更换破损道闸系统等。

04 嵩屿街道旭日海湾老旧小区改造提升(1560户）

项目位于海沧区嵩屿街道，涉及25栋76梯1560户居民，建筑面积共计 13.86万㎡，改造面积约95000㎡。

主要建设内容：

1、基础类改造：更换已损坏的消防设施、消防水泵、风 机及风管、柴油发电机组、消火栓、喷淋头及阀门，重新布置室内外消防管线， 增设楼道灭火器、微型消防工具柜；道路白改黑，提升改造人行道及休闲空间， 更换路沿石，迁移及增设路灯；粉刷及修复外墙、楼道墙面、天棚，增设屋檐及 楼梯滴水线、空调冷凝管排水管、楼牌标识、小区出入口阳光板屋面、玻璃钢屋 面，更换防火门及卷闸门；增设监控点位等；

2、完善类改造：改造小区绿化， 增设指引牌、儿童滑梯、游乐设施、休闲桌凳、树池坐凳等。

【2023年2月9日】

近日，海沧一批老旧小区改造提升工程也发布了。其中涉及嵩屿街道旭日海湾、吉祥花园、富佳苑、文轩花园、金桥苑、文圃花园、三源弘、金屿楼、金华楼等小区，总投9005.2万元，共6014户居民。一起来看看吧！

01 嵩屿街道旭日海湾老旧小区改造提升工程

项目位于厦门市海沧区嵩屿街道，拟对旭日海湾小区进行改造提升工程。

主要建设内容为对老旧小区进行基础类和完善类提升改造，具体为修复改造小区消防系统、整治小区破损道路、对原破损脏乱污染的外墙进行清洗并刷漆、对破损楼梯间吊顶和墙面进行铲底翻新、合理布置灯线管、改造或增设高效节能公共照明设施、布置小区监控系统、提升小区安防措施等。

本工程涉及1560户居民改造，建筑面积共计13.7005万㎡。总投3085.02万，拟2023年5月开工，2023年9月建成。

02 嵩屿街道吉祥花园、富佳苑等18个老旧小区改造提升工程

项目位于厦门市海沧区嵩屿街道，本次拟对吉祥花园、富佳苑等18个老旧小区进行改造提升工程。

主要建设内容为对老旧小区进行基础类和完善类提升改造，具体为整治小区破损道路、对原破损脏乱污染的外墙进行清洗并刷漆、对破损楼梯间吊顶和墙面进行铲底翻新、合理布置灯线管、改造或增设高效节能公共照明设施、布置小区监控系统、提升小区安防措施等。

工程涉及2840户居民改造，建筑面积共计27.46万㎡。总投4171.97万，拟2023年5月开工，2023年9月建成。

03 嵩屿街道文轩花园、金桥苑等6个老旧小区改造提升工程

项目位于厦门市海沧区嵩屿街道，本次拟对文轩花园、金桥苑、文圃花园、三源弘、金屿楼、金华楼等6个老旧小区进行改造提升工程。

主要建设内容为对老旧小区进行基础类和完善类提升改造，具体为整治小区破损道路、对原破损脏乱污染的外墙进行清洗并刷漆、对破损楼梯间吊顶和墙面进行铲底翻新、合理布置灯线管、改造或增设高效节能公共照明设施、布置小区监控系统、提升小区安防措施等。

工程涉及1614户居民改造，建筑面积共计14.48万㎡。总投1748.21万元，拟2023年5月开工，2023年9月建成。

集美区

集美街道2023年第一批次老旧小区改造(206户)

项目位于集美街道岑西社区地震中心住宅小区、浔江社区尚南路25号、银亭社区莲花池小区、水利局职工楼、检察院职工楼、麒麟居小区。总建筑面积20225平方米，改造涉及楼栋7栋，户数206户。

主要建设内容：小区道路修缮、主增加消防环卫设施设备及非机动车停车棚，建筑物主体提升，楼道及照明修缮、防盗门提升改造、增设适老化设施、立面整治等。

杏林街道纺织社区2023年老旧小区改造

项目位于集美区杏林街道纺织社区，改造范围包含华杏公寓，杏北路沿线小区，杏东路19号，纺织路1号，协盛小区，祥和苑小区，纺织路11-7 号，保险公司宿舍小区，旧华铃小区，文安小区，杏东路9、11-1、11-2，纺织西路14-2，纺织西路17-1、17-2、17-3、17-4，金融大厦等小区。

主要建设内容：天棚涂料、墙面涂料、栏杆除锈、室外部分改造、外立面改造、屋面改造等。

杏林街道宁宝花园2023年老旧小区改造(596户)

项目位于集美区杏林街道宁宝社区宁宝花园小区内。改造宁静园、宁致园、宁远园、宁韵园、宁馨园，涉及改造103栋住宅楼共596户。

主要建设内容：墙面涂料、天棚涂料、栏杆除锈刷漆、更换防盗门 、沥青路面、停车场铺设透水砖、人行道铺装、塑胶地面、楼道灯具、可视对讲主机。

同安区

祥平街道和力花园等4个老旧小区改造(684户)

项目位于同安区祥平街道，主要包含四个小区，分别是鸿福新村、鹭洲花园、和力花园，富贵家园三期等。涉及小区内14栋住宅楼，41梯，共684户，总建筑占地面积16530平方米。

主要建设内容：新建混凝土路面、人行道块料路面、排水沟、消防工程复合管、扶手、楼道爱心座椅及其他相关配套设施等。

祥平街道西溪片区老旧小区改造(1741户)

项目位于厦门市同安区祥平街道西溪社区，共27个小区，涉及改造总建筑面积22.94万平方米，改造建筑共有45栋130梯1741户。

主要建设内容：新建透水混凝土路面、透水砖路面、围墙粉刷修复、路沿石、排水暗沟、非机动车棚、垃圾分类点，靠墙扶手、爱心座椅、排水立管、消火栓改造、消防管道、水泵接合器及其他相关配套设施等。

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