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翔安区舫阳社区发展用地片区土地征收成片开发方案

更新:2023-02-06 10:05:02

近日,翔安发布关于舫阳社区发展用地片区土地征收成片开发方案公告。一起来看看吧!

翔安区舫阳社区发展用地片区土地征收成片开发方案

方案北至许安路,南至舫阳西路,东至舫山南二路,西临舫阳南路。本方案涉及翔安区马巷街道舫阳社区,共1街道1社区;涉及厦门市人民政府1个国有单位,不涉及省级和国家级开发区。

根据实地勘测调查,本方案成片开发范围总面积9.3771公顷。其中,农用地3.5077公顷(其中:耕地2.4435公顷),建设用地5.8694公顷,无未利用地。

用地总面积9.3771公顷,主要用途为工业用地、城镇道路用地。公益性用地包含城镇道路用地、防护绿地,合计4.1594公顷,占用地总面积的44.36%。

效益评估

(1)土地利用效益评估:本方案拟重点发展电子、光电产业项目,工业用地容积率不低于《厦门市人民政府办公厅关于印发厦门市工业项目建设用地控制标准(2020版)的通知》(厦府办〔2020〕35号)的标准,提升了片区的土地利用效益。

(2)经济效益评估:本次成片开发范围内新增工业用地面积4.9045公顷,主要引入、发展新材料等高新技术产业,预计新增工业产值25亿元/年,预计产生税收1.5亿元/年。

(3)社会效益评估:本片区共4.9045公顷的工业用地,参照同类项目按每公顷200个就业岗位计算,可提供就业岗位约1000个。

(4)生态效益评估:本方案安排有1.0824公顷的防护绿地,降低了对片区生态环境的影响,坚持了“绿水青山就是金山银山”的基本原则,坚持保护优先,促进人与自然和谐共生。

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