厦门限购令最新消息（限购+限售+贷款）

厦门户口，非厦门户口都有限购！在厦门稳定就业半年以上的无住房非本市户籍家庭和个人，可在本市岛外购买一套自住商品住房。

厦门限购令最新消息

一、限购政策

厦门全面取消住房限购！！

在思明区、湖里区购买商品住房，不再审核购房人资格(商品住房项目土地出让合同中另有约定的除外)， 限售措施保持不变。

在集美区、海沧区、同安区、翔安区购买商品住房，不再审核购房人资格，不再限制上市交易时间。

二、 限售政策

在岛内新购买的一手住房，需取得产权证后满5年方可上市交易

三、购房贷款政策

❶ 公积金贷款

【首付比例】 自2024年5月22日起执行：申请住房公积金贷款购买本市首套住房的，最低首付款比例为15%;申请住房公积金贷款购买本市第二套住房的，最低首付款比例为25%。

【贷款利率】 2024年5月18日起执行：自2024年5月18日起，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

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