厦门保障房申请条件和材料

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭或个人所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。厦门保障性住房本着由政府提供优惠，售价比市场价优惠55%，限定户型、面积和销售价格统一装修、经济适用等优点，得到了许多的青睐。以下对厦门的保障房如何申请、在哪里申请、申请所需要的基本条件和材料以及相关申请流程等问题提出相应解答。

一、申请厦门保障性住房的基本条件

1.申请购买保障性商品房的家庭或个人首先应当在厦门市无住房;

2.如果是以家庭形式共同申请，则申请家庭成员至少需要有2人已取得本市户籍，且至少有1人取得本市户籍满3年，申请人必须具有本市户籍;若申请人是单身居民，且已经年满35岁并取得本市户籍满3年，也可以以个人名义申请购买保障性住房;

注意：

存在以下情况不可申请保障性住房。

1.申请之日前五年内有房产转让行为的;

2.通过购买商品房取得本市户籍未满15年的;

3.作为商品房委托代理人或者通过投靠子女取得本市户籍未满10年的;

4.申请人属离异的，离异时本人、原配偶或者未成年子女在本市拥有住房，且离异时间距申请受理日不满3年的;

二、可申请厦门保障性住房的特殊人群

1.符合《厦门市引进高层次人才住房补贴实施意见》规定条件的A、B、C类的人才，没有户籍、年龄限制，就可以用来申请保障性商品房;

A类人才指的是国内外顶尖人才，包括诺贝尔奖获得者、国家最高科学技术奖获得者、中国科学院院士、中国工程院院士、中国社会科学院学部委员、荣誉学部委员、国家“万人计划”杰出人才人选，《外国人来华工作的分类标准》中规定的入选国内人才引进计划，符合国际公认的专业成就认定标准的外国高端人才;

B类人才指的是国家级领军人才，包括国家“万人计划”中除杰出人才之外的人选，长江学者特聘教授，国家“千人计划”专家，国家级重点学科、重点实验室、工程研究中心、工程实验室学科技术带头人，在国内外担当重大科技项目的首席科学家、重大工程项目的首席工程技术专家和管理专家，国家杰出青年基金获得者，“新世纪百千万人才工程”国家级人选，国家科学技术进步奖一等奖前5名，《外国人来华工作分类标准》中规定的符合鼓励类岗位需求人才、外国创新创业人才、外国优秀青年人才三类标准的外国高端人才，以及相当于上述层次的国家级领军人才;

C类人才指的是地方性领军人才，福建省引才“百人计划”入选者或国家“百千万工程”省级人选、厦门市引进高层次人才“双百计划”入选者或厦门市“海纳百川”人才计划金鹭英才卡持卡人、经市教育、卫生、文化、体育等社会事业领域主管部门认定的学科技术带头人或领军人才(不含柔性引进的、在符合市发改委发布《厦门市重点发展产业指导目录》的企业中，担任高管以上职务或中层以上技术岗位的专业技术人才(不含柔性引进的);

2.现役军人符合专业进厦门安置条件的，且其家庭符合保障性商品房申请条件的，也可以申请购买保障性商品房;

三、不属于A类、B类、C类的人才范围内的外地人申请保障性住房

外来人口如果想要申请保障性住房，首先必须要落户厦门，且落户满三年。

五、如何申购保障性住房

1.市民先进行申购意向登记，在规定的时间内，提供身份证、户口簿等先向户籍所在地的街道办事处(镇人民政府)提出意向登记;

2.公开摇号;

3.提交完整资料，若有摇到号，需要在规定的受理时间内向户籍所在地的街道办事处(镇人民政府)提交完整的申请资料;

所需提交的申请资料如下：

①按规定填写的《厦门市保障性住房申请表》、《厦门市保障性住房意向房源确认表》、《厦门市保障性住房确认“意向房源”承诺书》;

②申请家庭成员的身份证、户口簿(户籍证明)；

③申请家庭成员已婚的，应当提供结婚证;离婚的，应当提供离婚证、离婚协议或者生效的法院离婚判决书、法院离婚民事调解书;配偶死亡的，应当提供死亡证明；

④除申请人及其配偶的父母、子女外，其他具有抚养、扶养或赡养关系的家庭成员具有本市户籍的，应当提供抚养、扶养或赡养关系证明；

⑤申请家庭成员因就学、服兵役等原因户籍迁出本市的，应当提供派出所出具的相关证明；

⑥现役军人提供经市民政局(双拥办)确认的符合转业进厦安置条件的证明；

⑦共同申请人已婚的，其配偶和未成年子女必须共同申请，并提供身份证、户口簿、结婚证等材料；

⑧农村居民提供《关于农村居民申请保障性住房的承诺书》及《宅基地调查表》；

⑨申请家庭对其申报的相关信息和提交资料的真实性作出的书面承诺，及申请家庭签署的同意接受有关部门对其家庭人口、婚姻、户籍、住房等情况进行调查核实的声明；

4.审核、选房。经过相关部门初审、复审及资格公示，最终确认名单。

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